Vente
Maison
à
Charleville-Mézières
195 000 €
Charleville-Mézières (08000)
iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison atypique en bois avec terrasse 54 m², garage et espace indépendant – tout à pied en centre-ville
À quelques minutes à pied de la Place Ducale, du Mont-Olympe et à proximité de la future implantation Hermès, découvrez cette maison en bois pleine de charme, située dans un secteur où tout se fait à pied.
Atout rare en hypercentre : une grande terrasse d’environ 54 m², accessible directement depuis la pièce de vie.
Écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Description du bien – environ 109 m²
Au rez-de-chaussée :
•Grand garage d’environ 34 m²
•Cave
•Buanderie
•Espace indépendant d’environ 34 m²
Idéal pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité professionnelle
Au 1er étage :
•Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 33 m²
•Accès direct à une terrasse d’environ 54 m²
•Salle de douche
•Salle de bain
Au 2ème étage :
•1 chambre
•1 bureau (ou chambre d’appoint)
Les atouts :
•Terrasse 54 m² en hypercentre (rare)
•Construction bois sur semelle béton
•Maison atypique esprit chalet
•DPE classé D
•Garage en centre-ville
•Proximité immédiate écoles, collège, lycée
•Secteur en développement
Bien rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993586
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface habitable : 109 m²
Localisation
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