Vente
Maison
à
Draveil
385 000 €
Draveil (91210)
iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: Maison familiale à Draveil – 4 chambres, garage & jardin | Cité Paris-Jardins
Idéalement situé dans la cité Paris-Jardins — la première cité-jardin d'Île-de-France, créée sur un domaine de 43 hectares — ce pavillon de 116 m² offre tout le confort d'une grande maison familiale dans un cadre verdoyant unique.Aucuns travaux à prévoir — emménagez sereinement.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante de 14 m², un WC et un garage intégré.
Au 1er étage : trois belles chambres dont une suite avec dressing (16,7 m²), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
En combles aménagés : une 4e chambre avec plus de 27 m² au sol.
Le logement est traversant, bien isolé, équipé d'une VMC, de double vitrage avec volets et d'un poêle à bois . Ballon d'eau chaude neuf (2019).
Côté extérieur : terrasse et jardin avec plusieurs espaces pour que chacun y trouve son compte — coin détente, abri de jardin, barbecue et un espace pouvant facilement servir d'aire de jeux pour les enfants.
La vie du quartier : terrain de tennis accessible aux résidents, grandes pelouses communes pour les pique-niques, les parties de foot et les moments de détente en famille. Un château au cOEur du domaine et une vraie vie de quartier .
À deux pas, la Base de loisirs du Port-aux-Cerises (175 hectares, piscine, acrobranche, voile, tennis) et la forêt de Sénart pour les balades au grand air. Écoles maternelles, élémentaires et collège sur la commune. Gare RER D de Juvisy-sur-Orge à ~10 minutes — Paris en moins de 30 minutes.
Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2029750
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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