Vente
Maison
à
Oms
520 000 €
Oms (66400)
iad France - Francis PESCHOT vous propose: Propriété à Oms - Pyrénées-Orientales-
Située sur la commune d'Oms, cette maison construite en 1970 puis rénovée de 122 m² , s'implante sur un terrain de 23 500 m². Elle offre un panorama rare, balayant les montagnes du Vallespir, des Albères jusqu'à la mer Méditerranée.
Points Forts de l'Habitation
Charme et Modernité : Alliance de matériaux nobles (parquet massif, sol en ardoises) et d'équipements contemporains.
Espace de Vie : Une cuisine dînatoire de 25 m² baignée de lumière, un salon aménagé d'une bibliothèque et agrémenté d'un poêle en céramique.
Côté Nuit : 3 chambres à l'étage profitant toutes d'une vue dégagée sur les massifs environnants.
☀️ Autonomie et Équipements Techniques
C'est ici que la maison se distingue particulièrement, offrant une quasi-autosuffisance :
Énergie : Installation photovoltaïque complète avec stockage sur batteries.
Eau : Alimentation autonome par puits avec une capacité de stockage totale de 30 000 litres (20k + 10k) et traitement par filtre UV.
Confort Thermique : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage performant.
Assainissement : Micro-station aux normes.
🏊 Loisirs et Extérieurs
Le terrain est un véritable atout de part son accessibilité pour les amoureux de la nature et de la détente :
Espace Piscine : Un bassin de 10m x 4,50m sécurisé par un volet roulant immergé, entouré d'une plage en carrelage.
Jardin Aménagé : Espace arboré et clôturé comprenant un poulailler et plusieurs terrasses, dont une zone ombragée idéale pour les journées d'été.
Stationnement : Garage avec porte motorisée et nombreuses places de parking.
Le Plus: une dépendance indépendante aménagée comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
📍 Localisation Privilégiée
Bien que située au calme absolu, la propriété reste connectée :
Céret : À seulement 10-12 minutes pour les commerces et la vie culturelle.
Accessibilité : Proximité du Boulou (A9), de la frontière espagnole (Le Perthus) et des plages d'Argelès-sur-Mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994505
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 23500 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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