Vente
Maison
à
Saint-Paulet-de-Caisson
349 000 €
Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
iad France - Tiphaine Bach vous propose: Exclusivité – Maison de plain-pied 4 chambres + studio indépendant – Saint-Paulet-de-Caisson, au calme sur 1 288 m²
Maison de plain-pied construite en 2001, développant 105 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 37 m² construit en 2021.
Côté jour
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-linge) et un espace séjour-salon.
Exposition plein sud.
Côté nuit
L’espace nuit est réparti en deux zones :
•Trois chambres dont les surfaces varient entre 10 m² et 12,5 m², avec une salle de bain.
•Une suite parentale de 18 m², située de l’autre côté de la pièce de vie.
Côté confort
•Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur
•Climatisation réversible
•Menuiseries double vitrage PVC
•Assainissement individuel conforme
•DPE : C
Studio indépendant de 37 m2 avec accès privatif, actuellement aménagé en local paramédical.
Extérieurs
Terrain plat et au calme de 1 288 m² :
•Terrasse de 80 m² avec pergola
•Terrain piscinable
•Atelier en fond de parcelle
Cette maison constitue un véritable cocon au cOEur de Saint-Paulet-de-Caisson, parfaitement adapté à une famille, à des personnes recherchant le confort du plain-pied, ou encore à un projet de vie incluant une activité professionnelle à domicile.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987426
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1288 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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