Vente
Restauration rapide
à
Gardanne
40 000 €
Gardanne (13120)
iad France - Claire Delgado vous propose: À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SNACK À GARDANNE
Belle opportunité à Gardanne : Vente d'un snack bénéficiant d'une clientèle fidélisée, d'un parking et d'une activité de restauration sur place et à emporter.
L'établissement propose notamment des bagels, salades et tacos, avec 24 places assises pour la restauration sur place.
Le local de 65 m² est entièrement équipé et dispose de sanitaires. Il bénéficie de 3 accès possibles, dont 2 donnant sur une galerie marchande, offrant plusieurs possibilités d'accès à la clientèle.
Les équipements comprennent notamment :
* Extraction
* Friteuse
* Équipement kebab
* Banque réfrigérée
* Réfrigérateurs congélateurs
* Four
* Rôtissoire
* Machine à granité
* Télévision
* Jeux de fléchettes et baby-foot
Les atouts supplémentaires :
* Mezzanine de 25 m² pouvant servir d'espace de bureau
* Site internet en service.
Conditions financières :
* Loyer annuel : 10 800 € HT HC
* Provisions sur charges : 225 € / mois, incluant la taxe foncière
* Soit un loyer mensuel : 1 125 € HT CC
* Bail commercial 3/6/9
* Dépôt de garantie : 2 700 € (3 mois de loyer)
* Prix de vente du fonds de commerce : 40 000 €
Une affaire à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration rapide avec un local équipé, une clientèle existante et un site internet opérationnel.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 36904 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,39% du prix du bien hors honoraires) : 3096 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2115713
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 3 096 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 36 904 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 65 m²
- Surface habitable : 65 m²
Localisation
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