Vente
Maison
à
Lescouet-Gouarec
187 000 €
Lescouet-Gouarec (22570)
iad France - Marion Le Guen vous propose: Jolie longère, sans voisin immédiat, à seulement 5 minutes des commodités et du canal de Nantes à Brest.
Elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 084 m².
Une longère en pierre, couverte en ardoises d’une surface habitable d’environ 109 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- une véranda servant d’entrée,
- une cuisine aménagée, ouvert sur séjour/ salon,
- une chambre avec placard,
- une grande salle de bains avec WC,
- une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, atelier, espace télétravail…).
À l’étage :
- un palier,
- deux chambres sous rampants.
Les extérieurs offrent également de belles possibilités :
- garage avec étage,
- double carport récemment refait,
- appentis attenant à la maison.
Les + techniques :
- toiture récente,
- chauffage par pompe à chaleur géothermique,
- poêle à bois.
Informations complémentaires :
- assainissement individuel par fosse septique non conforme.
Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire ou investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987154
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 2084 m²
- Surface habitable : 109 m²
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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