Vente
Maison
à
Gressey
399 900 €
Gressey (78550)
iad France - Tony Gonnelli vous propose: Exclusivité - Charmante maison moderne de 109 m² édifiée sur une parcelle de 304 m² sur la commune de Gressey dans un cadre de vie calme et verdoyant.
Au rez de chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau, cellier - buanderie, wc.
A l'étage (non mansardé et sur dalle béton) : palier, deux chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau et l'autre pouvant être divisée en deux, salle de bains, wc séparés.
Combles aménageables servant de stockage actuellement.
En annexe : abris de jardin, terrasse bétonnée de 30 m² avec pergola. Jardin clos sans aucun vis à vis.
Maison de 2025 sous garantie décennale, exposée Est - Ouest pour une luminosité permanente.
Très belles prestations (fibre, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, volets et éclairage connectés par Delta-Dore, panneaux solaires, portail coulissant automatique, vide sanitaire de 50 cm) pour un confort optimal quotidien.
tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987438
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 304 m²
- Surface habitable : 109 m²
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Equipement
- Placards
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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