Vente
Appartement
à
Six-Fours-les-Plages
165 000 €
Six-Fours-les-Plages (83140)
iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: T2 TRAVERSANT -LUMINEUX – RÉSIDENCE FERMÉE – SIX FOUR LES PLAGES
Dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, à seulement 25 minutes à pied des plages et 7 min à vélo, et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2 traversant baigné de lumière, au 1er étage d’une résidence fermée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud .
Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. Le coin nuit, la cuisine indépendante, la salle d’eau et les wc séparés complètent ce bien .
Les atouts qui font la différence :
•Appartement traversant
•Exposition plein sud
•Balcon 11 m²
•Résidence fermée et sécurisée
•Commerces accessibles à pied
•Plage à 25 minutes à pied/ 7 min à vélo
- Fibre
- Climatisation réversible/ double vitrage
- Faibles charges
•Bien à remettre au goût du jour : idéal pour personnaliser selon vos goûts
Cet appartement représente une opportunité , que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique.
Un bien lumineux, un emplacement recherché, un potentiel à révéler…
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1961985
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 580 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
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