Vente
Duplex
à
Wintzenheim
265 000 €
Wintzenheim (68920)
iad France - Julien Hecky vous propose: Superbe duplex rénové – 2ème et dernier étage – Terrasse couverte – Cave et parking
Situé au 2ème et dernier étage d’une ancienne maison de caractère, venez découvrir ce magnifique duplex entièrement rénové avec goût, alliant charme et modernité.
✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel
Au premier niveau :
Belle entrée avec rangements
Spacieux espace salle à manger / séjour
Cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale
Buanderie à l’arrière de la cuisine
Accès depuis le salon à une terrasse carrelée et couverte, offrant une agréable petite vue sur la montagne
Grande salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque
À l’étage :
Deux chambres
Un WC indépendant
✅ Les atouts
Dernier étage
Petite copropriété dans une maison de caractère
Duplex entièrement rénové
Terrasse couverte
Belle vue dégagée
Cave privative
Place de parking
Bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat sans travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948774
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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