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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sanary-sur-Mer
1 750 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

210 m²

Surface terrain

4083 m²

Orientation

-

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Catherine Deluy vous propose: ET SI VOTRE MAISON DEVENAIT VOTRE PLUS BELLE DESTINATION ?
Sanary-sur-Mer- Une propriété unique où chaque journée peut prendre un petit air de vacances.
Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 4063M2, elle développe 210M2 habitable hors annexes.
Dès l'entrée, le charme opère, la maison s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière où cuisine, salle à manger et séjour se prolongent naturellement les uns vers les autres.
La propriété dispose de 5 chambres dont 1 suite parentale, un espace bureau, une salle cinéma, une buanderie, 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour accueillir famille et amis, dans un cadre confortable.
Côté pratique, un double garage de plus de 40M2 ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien et incite à la convivialité.
A l'extérieur, la propriété dévoile un véritable univers avec la sensation précieuse d'être ailleurs, dans un environnement verdoyant et préservé.
Une magnifique piscine à débordement sublimée par le jeu des terrasses et des espaces détente qui l'entourent.
Au-delà de cet éden aquatique une multitude de loisirs s'offre à vous :
Des terrains de volley et de pétanque, aux douceurs du spa avec jacuzzi et hamam, sans oublier l'intimité d'une salle de cinéma privée.
Et lorsque l'envie de retrouver la Méditerranée se fait sentir, les plages sont accessibles en une dizaine de minutes.
Une propriété rare, pour ceux qui recherchent à Sanary-sur-Mer bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une ambiance subtilement inspirée des jardins asiatiques, pensée pour vivre pleinement et profiter de chaque instant.
Une maison qui se prête parfaitement à une vie de famille au quotidien, ou une parenthèse privilégiée à retrouver au fil des saisons.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Deluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126334

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1580.00 €

Coût énergétique maximum : 2190.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 210 m²
- Superficie terrain : 4083 m²
- Surface habitable : 210 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Catherine Deluy

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