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Annonce détaillée

Vente
Maison à Hagondange
353 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

447 m²

Orientation

-

Hagondange (57300)

iad France - Marc Petry vous propose: 🏡 Maison individuelle de plain-pied • 110m2 + 39m2 de combles aménagés • 3 chambres • 2 garages • Hagondange

📍 Hagondange – Secteur calme et peu passant

Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Elle offre 110 m² habitables de plain-pied, auxquels viennent s’ajouter 39 m² de combles aménagés au sol, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente, chambre d’appoint…

✨ Côté intérieur :

* 🛋️ Un salon-séjour de 35 m², spacieux et lumineux
* 🍽️ Une cuisine équipée de 12 m², ouverte sur la pièce de vie
* 🛏️ 3 chambres
* 🛁 Une salle de bain récente avec douche, baignoire et WC
* 🚻 Un WC indépendant supplémentaire
* 🧺 Un espace buanderie / cuisine d'été
* 🏠 39 m² de combles aménagés au sol, offrant de nombreuses possibilités

🌿 Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée, avec un espace cosy et couvert pour prolonger les moments en extérieur.

🚗 Deux garages individuels viennent compléter l’ensemble.

🔥 Confort : chauffage électrique au sol et climatisation dans le séjour.
🌱 DPE : C

📍 Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles, gare et accès autoroutiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Une maison fonctionnelle, soignée et prête à vivre.

📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2119201

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1050.00 €

Coût énergétique maximum : 1460.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 447 m²
- Surface habitable : 130 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2007
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marc Petry

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Annonce 516 / 87380

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