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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saint-Léonard
299 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

141 m²

Surface terrain

251 m²

Orientation

-

Saint-Léonard (62360)

iad France - Caroline Ditte vous propose: Saint-Léonard centre-ville. Je vous invite à découvrir ce véritable petit bijou, idéal pour une famille avec enfants ou un jeune couple. Laissez-vous séduire par cette très belle maison de ville mitoyenne du XIXe siècle, intégralement rénovée. Elle allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.
Vous y retrouverez des prestations haut de gamme et des matériaux nobles : pierres apparentes, tomettes au sol, cheminée en porcelaine, planchers en bois d'origine, portes anciennes et de superbes hauteurs sous plafond.
La maison se développe sur trois niveaux :

NiveauEspaces & Pièces
Rez-de-chaussée• Double séjour chaleureux avec cheminée donnant sur baie vitrée et jardin!
• Cuisine aménagée et équipée avec sa réserve
• Buanderie fonctionnelle
• Toilettes
1er Étage• Grand palier avec rangements intégrés
• 3 chambres lumineuses
• 1 bureau optimisé avec rangements
• 1 salle de bain complète (baignoire, douche et WC)
2e Étage• Espace parental indépendant (4e chambre)

Les extérieurs et les plus :
Vous profiterez d'une agréable loggia/terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Le terrain dispose également de deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier de bricolage ou un espace de création artistique.
Un réel coup de cOEur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136523

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1990.00 €

Coût énergétique maximum : 2740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Superficie terrain : 251 m²
- Surface habitable : 141 m²
Etat
- Année de construction : 1890
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caroline Ditte

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