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Annonce détaillée

Vente
Maison à Audun-le-Tiche
367 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

170 m²

Surface terrain

388 m²

Orientation

-

Audun-le-Tiche (57390)

iad France - Telma Martins Neves (07 62 85 32 43) vous propose : À vendre – Maison familiale avec terrasse et garage à Audun-le-Tiche

Située à Audun-le-Tiche, à proximité du Luxembourg et des commodités, cette maison jumelée d’un côté offre environ 171 m² environ sur un terrain d’environ 388 m² environ.

Ses beaux volumes et ses possibilités d’aménagement en font une maison idéale pour accueillir vos projets de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée d’environ 22 m² environ avec cheminée, donnant directement accès à une terrasse extérieure de 24 m² environ, agréable pour les repas et les moments de détente.

Le grand séjour d’environ 41 m² environ permet de créer un espace convivial réunissant salon et salle à manger.
Une pièce indépendante d’environ 11 m² environ, actuellement utilisée comme salon, peut également servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
Un WC avec lavabo complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres d’environ 18, 20 et 22 m² environ, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Un balcon complète cet étage.

Les combles offrent de belles possibilités :
deux grandes chambres et une salle d’eau,
un espace de jeux
ou une suite parentale peuvent être envisagés selon vos besoins et votre imagination.

Le sous-sol comprend: un cellier,
une cuisine d’été avec buanderie,
une grande pièce avec coin bar et chaufferie et un garage avec porte motorisée.
Deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

La maison dispose d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage dans les pièces principales.

À l’extérieur, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules et pourrait être clôturée.

Classe énergie : E. Classe climat : E.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Telma Martins Neves EI (ID 88785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2137438

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4160.00 €

Coût énergétique maximum : 5700.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 388 m²
- Surface habitable : 170 m²
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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