Vente
Appartement
à
Valserhône
225 000 €
Valserhône (01200)
iad France - Véronique Deyrail vous propose: À vendre – Superbe T5 d’environ 88m² avec jardin privatif de 74 m²
À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 logements, ce bel appartement lumineux d’environ 88 m² vous séduira par ses volumes et son excellent état. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !
Il comprend une spacieuse entrée, une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie/cellier, un agréable salon, une grande chambre avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain. Une cave complète ce bien.
Son véritable atout : un jardin privatif de 74 m², idéal pour les repas en extérieur, les barbecues et les moments de détente.
Aucune charge de copropriété.
Emplacement recherché : à 5 min à pied du centre-ville, 2 min du nouveau centre sportif, 15 min à pied de la gare SNCF (5 min en voiture) et seulement 30 min de Genève en train. Écoles, commerces et toutes commodités à proximité.
Un appartement rare, prêt à vivre, idéal pour une famille ou un jeune couple. À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2066574
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 74 m²
- Surface habitable : 88 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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