Vente
Maison
à
Saint-Pierre-la-Noue
137 000 €
Saint-Pierre-la-Noue (17700)
iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: En exclusivité charmante maison de 85 m² avec cour, garage attenant.
Située sur la commune de Saint-Pierre-la-Noue, cette agréable maison saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres ainsi qu’un second WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec un garage attenant à la maison, offrant un espace pratique au quotidien. Un jardin non attenant, situé à proximité immédiate, complète l’ensemble et sera idéal pour aménager un espace détente, un potager ou un coin nature.
Le tout sur une parcelle totale de 230m2 .
Côté situation géographique, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare TGV de Surgères, permettant de rejoindre Paris en seulement 2 h 40. Vous profiterez également d’un accès rapide à La Rochelle, Rochefort et aux principaux axes routiers, tandis que les plages de la côte Atlantique se trouvent à seulement 30 minutes.
Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville et littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068136
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 230 m²
- Surface habitable : 85 m²
-
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter