Vente
Appartement
à
Morigny-Champigny
126 000 €
Morigny-Champigny (91150)
iad France - Andres Plumail vous propose: MORIGNY-CHAMPIGNY - APPARTEMENT - T2 36M² Un havre de paix sous les toits au cOEur de Morigny-Champigny.
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex à la
personnalité affirmée, niché au deuxième et dernier étage d’une
résidence sécurisée. Alliant le cachet de l’atypique au confort d'un
agencement optimisé, ce bien développe une superficie totale de 52 m²
au sol (36 m² Carrez). Dès l’entrée, une distribution intelligente propose un hall doté d'un grand placard aménagé et un WC indépendant. Vous accédez ensuite à la pièce de vie baignée de lumière naturelle. Ce séjour chaleureux s’ouvre sur une Z cuisine semi-ouverte fonctionnelle et aménagée, idéale pour conjuguer
moments gourmands et convivialité.
À l’étage, la magie continue : une vaste mezzanine vous réserve un
espace nuit intime composé d'une chambre confortable sous mansarde et d'une grande salle de bains harmonieuse.Une très grande cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien à faibles charges, dans un environnement prisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080093
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
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Superficies
- Surface totale : 36.23 m²
- Surface habitable : 36 m²
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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