Vente
Maison
à
Sainte-Maxime
680 000 €
Sainte-Maxime (83120)
iad France - Guillaume Guerin vous propose: Sainte-Maxime – Golfe de Saint-Tropez
Plain-pied 125 m2 • 3 chambres • Double garage + atelier• Quartier recherché au calme
Située dans une impasse, au cOEur d’un quartier calme et recherché de Sainte-Maxime, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages (1,8 km), cette maison de plain-pied saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Son exposition sud-est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour, spacieux avec ses 42 m², met en valeur de jolies poutres apparentes qui apportent un véritable charme provençal, ainsi qu’une belle cheminée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un beau volume de 14 m².
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres (de 10 à 15 m²), d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant. La climatisation est installée dans le séjour ainsi que dans la chambre principale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 664 m², idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un jacuzzi vient compléter agréablement l’espace terrasse.
Le double garage + un atelier constituent un véritable atout, offrant un grand espace de stationnement sécurisé ainsi que du stockage.
Des travaux de modernisation sont à prévoir (rafraîchissement par peinture et remise au goût du jour de certains sols), laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans ce secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez.
Un bien rare par son emplacement, idéal en résidence principale comme secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842221624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012051
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 664 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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