Vente
Appartement
à
Saint-Herblain
289 000 €
Saint-Herblain (44800)
iad France - Scarlett Roche vous propose: SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg - Atlantis
Maison-Appartement en duplex 4 pièces - 3 chambres - Parc en copropriété magnifiquement arboré - Terrasse et stationnement !
Venez découvrir cette jolie maison en pierre qui a été entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 104 m2.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle).
A l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis à vis et attenante à la pièce de vie.
Les combles sont aménageables avec la réalisation de travaux !
Le bien est situé dans un magnifique parc, très bien entretenu mais également à proximité du centre commercial d'Atlantis, de la ferme de la Chasseloire, des transports en commun, des commerces et des écoles. Présence d'un gardien sur place !
Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050517
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 1 660 €
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Superficies
- Surface totale : 104.55 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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