Vente
Appartement
à
Arès
200 000 €
Arès (33740)
iad France - Anne-Sophie Vitet (06 60 58 79 59) vous propose : A VENDRE - Appartement T2 lumineux situé à ARES.
Achevé en 2009, il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, un dégagement, une chambre avec placards , une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un balcon exposé SUD ( de 7,57 m² environ).
L'appartement est situé au premier et dernier étage de la résidence sans ascenseur et dispose de deux places de parking aériennes sécurisées et privatives.
A proximité des commerces, écoles et espaces verts, ainsi que du port ostréicole.
Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à long terme, actuellement loué jusqu'au 10 mai 2028 - locataire non protégé.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.81 € par mois (soit 909.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2011184
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 106
- Moyenne de la quote part(an) : 909.72 €
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Superficies
- Surface du balcon : 7 m²
- Surface habitable : 43 m²
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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