Vente
Appartement
à
Saint-Cyprien
119 000 €
Saint-Cyprien (66750)
iad France - Christophe Maubois vous propose: ce charmant appartement avec Mezzanine de 31m² ( loi carrez ), 40m² (surface au sol ), situé dans une résidence familiale sécurisée avec piscine , à seulement 200 mètres de la plage !
Idéal pour des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif, ce bien dispose de nombreux atouts. Caractéristiques du bien :
+Balcon exposition Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil.
+Chambre cabine équipée d'un placard intégré pour un espace optimisé.
+Séjour lumineux avec coin kitchenette, idéal pour des moments conviviaux.
+Salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant pour plus de confort.
+Spacieuse mezzanine offrant un espace supplémentaire pour dormir ou se détendre.
+Place de parking privative.
Ce bien est une belle opportunité, ne manquez pas cette occasion !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.22€ par mois (soit 842.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1951101
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 98
- Moyenne de la quote part(an) : 842.64 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Localisation
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