Vente
Maison
à
La Riche
254 000 €
La Riche (37520)
iad France - Julie Bertin vous propose: Maison moderne de 2012, clés en mains !
Quartier calme I Future ligne de tramway à proximité I 109m²
Vous cherchez le compromis parfait entre une maison & un appartement ?!
Découvrez cette maison 4 pièces, pensée pour vous offrir une vie fluide et moderne. Pas de travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises.
Au rez de chaussée:
- Belle pièce de vie de 50m², volume généreux avec cuisine ouverte aménagée.
- Suite parentale permettant d'avoir une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privée.
- Pour le côté pratique: un placard dans l'entrée, un cellier/buanderie et un WC indépendant.
A l'étage:
- Deux chambres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon privatif.
- Une grande salle de bain avec baignoire, un second WC et fenêtre.
- Une mezzanine menant à un toit terrasse de plus de 20m², véritable solarium sans vis à vis.
Les atouts de cette maison ?!
- Cour de 30m²
- Equipements récents: portail, PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique..
- Localisation stratégique dans un secteur calme mais pratique.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
Envie de visiter ? Contactez-moi !
/!\ Maison mitoyenne des deux côtés, pas de jardin: vous profiterez des extérieurs grâce à la cour, au balcon ainsi qu'au toit terrasse. /!\
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1879377
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface du balcon : 12 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Superficie terrain : 129 m²
- Surface habitable : 109 m²
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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