Vente
Maison
à
Montreuil
440 000 €
Montreuil (93100)
iad France - Christel Lavenant vous propose: *** Maison Familiale *** Jardin *** 3 dépendances *** Garage *** Montreuil limite Fontenay ***
Venez découvrir cette maison construite en 1930, à remettre au goût du jour.
Elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine séparée équipée, 1 salon séjour donnant sur la véranda et le jardin.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres parquetées dont 2 avec placard et 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 wc.
Profitez des beaux jours et détendez-vous dans le jardin arrière de 280 m², comprenant également 3 dépendances (31 m² / 35 m² / 9 m²), idéales pour un artisan ou profession libérale.
Le grand garage dispose d'1 coin buanderie, 1 wc et 1 douche.
Vous pouvez également stationner 1 voiture dans la cour à l'avant.
*** les ++++ ***
* 3 dépendances.
* chaudière Frisquet 2018.
* toiture neuve 2024.
Vous pourrez vous projeter plus facilement grâce aux photos home-staging avant/après.
Une visite s'impose.
Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite.
Intercabinet possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988159
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface du balcon : 1.95 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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