Vente
Maison
à
Blagnac
395 000 €
Blagnac (31700)
iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Maison à Blagnac quartier Servanty à 80m du Tramway
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blagnac, cette maison individuelle de 94 m² (4 pièces) est le compromis parfait entre vie citadine et sérénité. Édifiée sur une parcelle arborée de 437 m², elle offre un cadre de vie paisible à quelques pas seulement de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pensé pour le confort au quotidien :
Espace de vie : Une salle à manger de 29 m2, lumineuse et agrémentée d'une cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 17 m2 dominant un jardin clos et arboré.
Cuisine : Un espace aménagé et équipé
Côté nuit : Trois chambres dont deux sont dotées de placards intégrés.
Commodités : Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. un très grand sous sol complète ce bien.
Mobilité : Le Tramway à seulement 80 mètres, accès rapide à Toulouse, aux rocades et à l'aéroport.
Stationnement : Un garage fermé, places de parking.
Environnement : Un quartier calme, préservé de l'agitation urbaine.
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Blagnac.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 378000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1998589
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 17 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 378 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface terrasse : 17 m²
- Superficie terrain : 437 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
Localisation
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