Vente
Terrain
à
Carqueiranne
725 000 €
Carqueiranne (83320)
iad France - Cédric Casoni vous propose: MAGNIFIQUE TERRAIN VUE MER SÉCURISÉE AVEC PROJET DE VILLA CARQUEIRANNE
Je vous propose ce magnifique terrain prêt à bâtir de 713 m² bénéficiant d'une très belle vue mer !
Situé dans le secteur très prisé de Carqueiranne, il correspond au Lot 1 du lotissement intimiste 'Les Restanques de la Mer' (2 lots uniquement).
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
- Vue garantie : Ce lot surplombe le lot en contrebas avec un faîtage prévu à la cote +65,33. Une servitude altimétrique notariée vous garantira de conserver votre vue dégagée à vie !
- Viabilisé et accès créé : Le lotisseur prend à sa charge la voie d'accès goudronnée et tous les raccordements réseaux en limite de propriété (eau, égout, électricité, télécom).
- Environnement et stationnement : Espace prévu pour 2 stationnements privatifs et 285 m² dédiés aux espaces verts paysagers.
UN PROJET DE CONSTRUCTION CLÉ EN MAIN
Le terrain est vendu avec un dossier de Permis de Construire prêt à être déposé pour une superbe villa contemporaine.
Surfaces : 142 m² habitables pour une emprise au sol de 180 m² (hors terrasse et piscine).
Espaces de vie : Une immense pièce de vie baignée de lumière de 60 m², complétée par 4 chambres (dont une suite de 20 m²) et 2 pièces d'eau.
BUDGET PROJETÉ (TERRAIN + VILLA FINIE)
Terrain : 725 000 €
Construction estimée : env. 515 000 € (Villa, terrassement et piscine sur une base de 2800€/m²).
Enveloppe globale projetée : env. 1 240 000 €.
(Chiffrage donné à titre indicatif, modifiable selon vos choix de finitions).
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972789
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 713 m²
Localisation
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