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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
199 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

99 m²

Surface terrain

1619 m²

Orientation

-

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE. A Sainte-Marguerite-Sur-Duclair. Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet.

À proximité immédiate des commodités, commerces, services et maison médicale, découvrez cette agréable maison individuelle offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct au jardin, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres dont une avec lavabo, d'une salle de bains/buanderie avec WC et d'un cellier.

Véritable atout : un sous-sol complet d'environ 104 m², comprenant un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, une cave ainsi qu'un espace réserve/atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et d'environ 1619 m² avec portail aluminium coulissant motorisé.

Les + :
•Plain-pied
•Sous-sol complet de 104 m²
•Garage 2 voitures
•Terrain clos et plat de 1619M2 environ
•Chaudière gaz récente
•Commodités et maison médicale à proximité
•Assainissement collectif
•DPE : D/D

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un quotidien pratique dans un secteur proche de toutes les commodités.
Travaux à prévoir.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2035873

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1730.00 €

Coût énergétique maximum : 2390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires : 9 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 99 m²
- Superficie terrain : 1619 m²
- Surface habitable : 99 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
Etat
- Année de construction : 1973

Localisation

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Dimitri Dore

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Annonce 5096 / 85144

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