Vente
Local commercial
à
Saint-Seurin-sur-l'Isle
39 000 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
iad France - Jean-Frédéric N Guetta vous propose: 🔥 À VENDRE — Local commercial au cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle 🔥
Idéal commerçant, artisan ou investisseur !
!!!Aucun Pas-de-porte ni droit d'entrée!!!
📍 En plein centre-bourg (commerces, écoles, marché dominical)
📐 Surface : 98 m²
💰 Prix : 39 000€ — négociable
✅ Local vacant, libre de suite : parfait pour installer votre activité sans attendre
✅ Emplacement passant, zone de chalandise dynamique (~3 000 habitants)
Une liberté totale d'aménagement (espaces fluides + renfoncement pour réserve, sanitaires, etc. )
Activités idéales : Pôle paramédical / médical (pédiatrie, orthophonie, kinésithérapie, dentiste), professions libérales, bureaux, studio ou commerce de proximité
Belle opportunité à saisir dans une commune dynamique du Libournais !
📞 Contactez-moi pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Frédéric N Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883190886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2121791
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
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Superficies
- Surface totale : 98 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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