Vente
Maison
à
Le Lardin-Saint-Lazare
150 000 €
Le Lardin-Saint-Lazare (24570)
iad France - Stéphanie Couperet vous propose: 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec piscine, terrasse plein sud – Le Lardin-Saint-Lazare
Au cOEur du Périgord Noir, sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D’une organisation idéale pour la vie de famille, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
🏠 Agencement
👉 Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux et spacieux, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, un bureau avec accès par l'extérieur possible, une chambre, une salle d’eau et un WC.
➡️ Un véritable atout : vie de plain-pied possible
👉 À l’étage :
Deux chambres, une salle d’eau, un WC (espaces mansardés).
🌿 Extérieurs
Vous profiterez d’un jardin clos avec piscine sécurisée (bâche à bulles sur enrouleur + grillage), idéalement exposé plein sud.
La terrasse, équipée d’un store-banne électrique, constitue un véritable espace de vie pour les beaux jours.
⚙️ Confort & équipements
Pompe à chaleur air/air récente (climatisation)
Chaudière gaz récente
Cheminée avec insert
Menuiseries bois double vitrage
Tout-à-l’égout
📍 Environnement
Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune du Lardin-Saint-Lazare offre une qualité de vie recherchée avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, certains à pied.
À seulement 6 minutes de Terrasson-Lavilledieu (collège et lycée) et proche de Montignac-Lascaux, vous bénéficiez également d’un accès rapide à Brive-la-Gaillarde et aux principaux axes routiers.
✨ Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir une merveille à petit budget.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999638
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 411 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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