Vente
Appartement
à
Puilboreau
186 000 €
Puilboreau (17138)
iad France - Mathieu Larus vous propose: Superbe Appartement duplex rénové, 44 m²loi carrez (61 m² au sol)(exposition sud)
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence de 2007 en copropriété, cet appartement entièrement refait à neuf saura vous séduire.
Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. En haut, une mezzanine de 15 m² offre une seconde chambre ou un bel espace bureau.
DPE D, chauffage électrique.
Une place de parking privée et un local vélo complètent ce bien.
À seulement 5 minutes de la zone commerciale de Puilboreau et de tous commerces.
Copropriété de 20 lots – aucune procédure en cours.
Idéal résidence principale ou investissement. À visiter rapidement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954022
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 804 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 44 m²
Localisation
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