Vente
Immeuble
à
Mantes-la-Jolie
599 000 €
Mantes-la-Jolie (78200)
iad France - Espérance Ahouansou vous propose: Maison 5 pièces - 2 appartements F2 - 272.99 m²–Mantes-la-Jolie-599 000 €
Un bien rare dans le quartier recherché de Gassicourt
Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette propriété récente (année 2016) réunit confort de vie et excellente opportunité d’investissement.
L’immeuble se compose de :
Maison principale – F5
•3 chambres dont 1 suite parentale
•Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée
•1 salle de bain + 1 salle d’eau, 2 WC
•Terrasse et jardin de 380 m²
•Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires
•Climatisation (séjour + 2 chambres), interphone, garage inclus
•Sous-sol aménagé : espace modulable (loisirs, bureau, salle de sport, studio...).
Étage – 2 appartements F2 indépendants
•Cuisine équipée, salle d’eau, WC
•Stationnements dédiés
•Revenus locatifs actuels : 1 700 €/mois (850 € + 850 €)
Les + du bien
✔ Maison récente, aucuns travaux à prévoir
✔ Résidence principale + revenus locatifs
✔ Investissement rentable immédiatement
✔ Quartier calme, prisé et bien desservi
✔ Excellent potentiel de valorisation à moyen terme
Accès rapide à Paris
•40 min de la Gare Saint Lazare
•50 min de La Défense Bus A14
•50 min de Paris (voiture – A13 / A15)
À découvrir sans tarder !
Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et rendement locatif.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Espérance Ahouansou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 794843144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972475
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 272 m²
Localisation
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