Vente
Maison
à
Saint-Michel-sur-Orge
285 000 €
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
iad France - Alexandre Knez vous propose: Maison à Saint Michel sur Orge - 3 pièces , 2 chambres, jardin avec terrasse - Quartier du Centre Ancien
Dans un quartier calme, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et des transports.
D'une surface habitable de 81.18m² sur un terrain de 175m², elle a été rénové et offre des prestations de qualités. Le garage à été supprimé pour laisser place à une cuisine équipé ouverte sur le séjour (ainsi qu'une arrière-cuisine, avec point d'eau).
Côté jardin, il est possible de créer un portail véhicule qui mène sous un abri déjà existant. Et on y retrouve un terrasse aménagé idéal pour profiter de son extérieur.
La maison, bien agencée, se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard intégré
- Un séjour + salle manger spacieux et lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Arrière-cuisine (rangement + arrivé d'eau)
- Un WC séparé
À l’étage :
- Deux chambres, dont une avec placard intégré
- Une salle d'eau
Extérieur :
- Un jardin
- Une terrasse
- une futur entrée véhicule est possible sur le coté de la maison, avec un abri déjà en place
Niveau équipement, on retrouve des huisseries récentes, un poêle à granule + une chaudière récente (installée en 2021) pour un chauffage optimal. La fibre est installée.
Localisation & commodités :
- À 15 min des écoles et collèges
- Accès N104 rapide
- Accès RER C à 15min à pied
- Commodité à 500m
Cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d’accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984878
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 175 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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