Vente
Appartement
à
Livry-Gargan
135 000 €
Livry-Gargan (93190)
iad France - Caroline Danton vous propose: Limite Livry-Gargan / Clichy-sous-Bois. Proche Transports - Faibles charges - taux rentabilité brute +7%
A quelques pas du T4 (Léon Blum) découvrez ce bien, entre maison de ville et l’appartement.
On y trouve au rez-de-chaussée des wc et une buanderie ainsi qu’un escalier menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Laissez-vous charmer par les poutres apparentes, la chaleur dégagée par le poêle et l’atmosphère cosy qui y règne…
À l’étage, une chambre sous combles avec de rangements et salle d’eau / wc.
Pour le stationnement, vous pourrez garer votre véhicule dans la cour commune.
Les points forts de cet appartement :
-Plein de charme et cosy
-Commerces et transports à proximité
-Pas de voisin au-dessus de chez vous
-Pas de charges de copropriété
Idéal 1er achat et investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031359
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 40 m²
Localisation
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