Vente
Maison
à
Steenwerck
383 000 €
Steenwerck (59181)
iad France - Nolwenn Dohet vous propose: Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne tout en restant à seulement dix minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de calme et d’authenticité en quête d’un véritable bien coup de cOEur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes généreux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement fonctionnel avec une cuisine compacte et pratique ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’une salle de bains confortable équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.
À l’étage, l’espace nuit dévoile quatre chambres spacieuses au charme mansardé, offrant un cadre chaleureux et intime. Idéal pour une famille ou pour aménager des bureaux et salles de jeux, ce niveau dispose d'une généreuse surface utile de 180 m² (pour 154 m² en loi Carrez).
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste jardin soigneusement aménagé, agrémenté de nombreuses plantes, d’arbres fruitiers et d’un atelier en fond de parcelle. Une terrasse sur dalle béton permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un large espace de stationnement complète l’ensemble et peut accueillir plus de quatre véhicules.
La maison bénéficie également d’un bon confort thermique. L’insert à bois, particulièrement performant, assure l’essentiel du chauffage en hiver, tandis que la fraîcheur intérieure est appréciable en période estivale. Des panneaux photovoltaïques sont déjà installés, offrant un potentiel d’optimisation énergétique supplémentaire.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour adapter la maison au goût de ses nouveaux habitants.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes, confort et cadre de vie privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Dohet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 999988371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014840
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1738 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Etat
- Année de construction : 1923
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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