Vente
Maison
à
Saint-Cyprien
560 000 €
Saint-Cyprien (66750)
iad France - Renaud Pezzota vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Cyprien**
Cette superbe maison traditionnelle, pleine de charme, est située à Saint-Cyprien et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle se déploie sur 155m2 de surface habitable, sur un terrain de 550m2.
**Description des Pièces:**
- 4 Chambres spacieuses
- 1 Bureau pour télétravail
- 2 Salles d'eau modernes
- Cuisine entièrement équipée et ouverte
- Vaste Séjour lumineux
- Salle à manger conviviale
- Terrasse de 123.5m2 pour profiter des beaux jours
- Jardin arboré pour des moments de détente en plein air
**Avantages:**
- Maison de plain-pied pour un confort optimal
- Garage pour protéger votre véhicule
- Équipements de qualité : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique
- Systèmes de sécurité avancés : interphone, alarme, entrée anti-intrusion
- Environnement calme et familial
- Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
**Points d'Intérêt à Proximité:**
- Arrêts de car scolaire et bus de ville à 200m
- Écoles primaires, collège et lycée à 1km
- Commerces alimentaires à 500m
- Parc de la Prade à 1km
- Mer et plage à seulement 4km
Cette maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située saura vous séduire par son charme et son confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Saint-Cyprien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pezzota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423332667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2013301
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 123.5 m²
- Superficie terrain : 550 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 29
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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