Vente
Maison
à
Le Val d'Hazey
158 500 €
Le Val d'Hazey (27940)
iad France - Alexandre Lemelle vous propose: Maison de charme à rénover – Exposition plein sud – Gros potentiel !
À Sainte-Barbe-sur-Gaillon, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, posée sur un terrain clos de murs d'environ 321 m², exposée plein sud !
À seulement 6 minutes de la gare SNCF et tout près de l’A13 (axe Paris/Rouen), elle offre une situation idéale pour vivre ou investir.
Les + :
Environ 94 m² à personnaliser selon vos envies
Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée
Terrain de 336 m² clos de murs anciens
Entrée, salle à manger lumineuse, séjour chaleureux
Premier étage : deux chambres + salle d’eau à aménager
Deuxième étage : deux espaces à transformer en chambres, bureau ou atelier
Matériaux anciens : belles pierres, beaucoup de cachet
Toiture en excellent état
Deux caves, une magnifique charretterie et un grand garage de 30 m² complètent ce bien
Travaux à prévoir = potentiel énorme !
Amateurs de belles pierres, professionnels du bâtiment ou passionnés de rénovation, cette maison est une véritable pépite à remettre en valeur !
Venez libérer tout le potentiel de cette maison au charme fou et à l'emplacement idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1751368
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 321 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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