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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Pîtres
293 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

125 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Pîtres (27590)

iad France - Elodie Pospisil vous propose: Découvrez cette maison d’architecte construite en 2010, aux lignes contemporaines, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied adaptée aux normes PMR.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière avec toit cathédrale. La cuisine équipée et aménagée donne directement accès à la terrasse et à sa pergola bioclimatique.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne, lavabo et WC), une buanderie communiquant avec le garage et son espace de stockage, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une belle terrasse et d’un abri de jardin.

Côté prestations : plancher chauffant au rez-de-chaussée, faible consommation énergétique, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés et fibre optique.

Située à Pîtres, la maison se trouve à proximité des écoles maternelle et primaire, des commodités et d’un pôle médical. Transports scolaires pour le collège et le lycée. A13 à environ 15 minutes, Paris à environ 1h30 en voiture et gare d’Alizay à 10 minutes.

Une maison coup de cOEur qui séduit dès les premiers instants par son caractère, ses belles prestations et son atmosphère chaleureuse. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2127183

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1354.00 €

Coût énergétique maximum : 1832.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Surface habitable : 125 m²
Etat
- Année de construction : 2010
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elodie Pospisil

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