Vente
Maison
à
La Colle-sur-Loup
899 300 €
La Colle-sur-Loup (06480)
iad France - Julie Breard (06 12 77 23 03) vous propose : Maison de 260m2 environ mitoyenne par une petite partie de mur par la gauche sans vis à vis - 5/6 chambres - 4 salles de douche - 2 terrasses - 1 grenier sur 600m2 environ de jardin avec piscine et vue sur Saint Paul de Vence au calme.
L'ensemble est rénové et peut être 1 maison familiale mais peut aussi être 4 logements indépendants : 2 x F3 - 1 x F1 et 1 studio
Au Rdj : le jardin, la piscine, un cellier cave de 12m2 environ, 1 cabanon de jardin et le F1 avec entrée indépendante, cuisine, séjour, sdd - le F1 donne sur le jardin et la piscine
Par l'autre entrée menant au reste de la maison : au rdj 1 bureau de 16m2 environ pouvant devenir 1 studio
Au 1er étage : F3 avec 1 chambre de 17m2 environ et l'autre de 12, un séjour cuisine de 50m2 environ et sdd - ici pas d'extérieur
Au 2ème étage : F3 avec 1 chambre de 18m2 environ et l'autre de 14m2 environ un séjour de 23m2 environ qui s'ouvre sur la terrasse de 26m2 environ avec accès au grenier de 32m2 environ et 2 sdd
Dans la cour peuvent être garées bien rangées 4/5 voitures
Ses Points Forts :
- Ses volumes
- Potentiel dingue : maison familiale - maison familiale + locatif - locatif pur
- Vue sublime sur Saint Paul de Vence
- Pas de vis à vis
- Emplacement : À 7min de Polygone
- Calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2055313
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 260 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 260 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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