Vente
Studio
à
Rouen
70 000 €
Rouen (76100)
iad France - Leticia Despois vous propose: STUDIO - IDEAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Situé en plein cOEur de Rouen (quartier Saint-Sever) ce studio de 19.67 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un espace de vie, une kitchenette à réaménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace fonctionnel pour une personne seule ou un couple.
Ce studio nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une occasion parfaite pour personnaliser et moderniser ce bien à votre goût.
La localisation stratégique de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux de loisirs. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler le potentiel caché de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leticia Despois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984925560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1994458
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 137
- Moyenne de la quote part(an) : 1 100 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 19 m²
Localisation
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