Vente
Maison
à
Fontenay-sous-Bois
480 000 €
Fontenay-sous-Bois (94120)
iad France - Caroline Berthon vous propose: Proche Parc des Carrières, à 15mn à pied du RER A, maison de 5 pièces CALME et LUMINEUSE avec quatre chambres, grand GARAGE, JARDIN et TERRASSE.
Cette maison à rénover est orientée PLEIN SUD et présente un très beau potentiel. Elle est organisée ainsi :
- Au rez-de-chaussée une entrée, une chambre (ou bureau pour profession libérale), une buanderie/chaufferie, et un grand garage / atelier de 25 m².
- Au 1er étage : Un séjour de 25m² avec cheminée, une cuisine séparée, des toilettes, et une chambre avec sa salle de douche.
- Au 2ème étage : deux chambres, une salle de douche, des toilettes, et une terrasse de 26 m² environ, ensolleillée, calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée.
Chauffage gaz, simple vitrage, façade ravalée avec isolation par l'extérieur. L'audit énergétique a été réalisé : l'isolation du toit permettra de passer en DPE D.
La surface est de 100m² hors garage et buanderie.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 461600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 18400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018613
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 18 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 461 600 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 119 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
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Etat
- Année de construction : 1940
Localisation
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