Vente
Maison de village
à
Campagnac-Lès-Quercy
127 000 €
Campagnac-Lès-Quercy (24550)
iad France - Christelle Roulland vous propose: 🏡 Maison de bourg avec cour intérieure et dépendance à rénover offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
🏠 Maison principale
Au rez-de-chaussée:
Une cuisine
Un salon / salle à manger
Un WC indépendant
Une chaufferie
À l’étage :
Trois chambres
Un bureau (pouvant faire office de 4ᵉ chambre)
Une salle d’eau
🌿 Extérieurs
Cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur intimiste et calme
🏚️ Dépendance à rénover
Une seconde maisonnette entièrement à restaurer composée de quatre pièces, offrant un fort potentiel :
Projet locatif
Atelier ou extension familiale
⚙️ Prestations et équipements
Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente
Électricité entièrement refaite
Assainissement tout-à-l’égout
Simple vitrage (travaux d’amélioration énergétique à prévoir)
👉 Une opportunité idéale pour une résidence principale avec projet de rénovation ou investissement patrimonial .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999335
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 260 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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