Vente
Maison
à
Louviers
283 000 €
Louviers (27400)
iad France - Sébastien Leblanc vous propose: Maison familiale avec vie de plain-pied - Sous-sol complet - Beaux Volumes
Située à Louviers à proximité des écoles (maternelle, collège, lycée) et à seulement 300 mètres d'une arrêt de bus, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison développe environ 126 m² utile, comprenant :
Un bel espace de vie, lumineux, d'environ 36 m² avec cheminée. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vide de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau, dessert deux chambres de plus de 15 m², dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc.
Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire : il propose un espace aménagé d'environ 26 m² (salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint), complété par un atelier, une cave, et une chaufferie.
A l'extérieur, un carport permettant de stationner deux véhicules.
Le terrain, entièrement clos, accueille également un espace potage et poulailler.
Maison saine, entretenue avec soin et immédiatement habitable, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993422
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1115 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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