Vente
Duplex
à
Villeparisis
159 000 €
Villeparisis (77270)
iad France - Naoual Presotto vous propose: Duplex lumineux avec box – proche gare, commerces et écoles – Villeparisis
À Villeparisis, dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce duplex de 40,27 m² (46,98 m² au sol) offrant beaux volumes et belle luminosité.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, apportant une agréable sensation d’espace.
À l’étage, une mezzanine dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Les atouts du bien :
-Duplex (recherché sur le secteur)
-Lumineux et agréable à vivre
-Beaux volumes / hauteur sous plafond
-Cuisine ouverte
-Box fermé (stationnement sécurisé)
-Résidence calme et verdoyante
Localisation idéale :
- Proche gare Villeparisis – Mitry-le-Neuf – RER B
- Commerces à pied
- Écoles à proximité
- Accès rapide aux transports
Un emplacement recherché pour un quotidien pratique sans voiture.
Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un achat locatif.
À visiter rapidement – bien recherché sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986236
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 780 €
-
Etat
- Année de construction : 1991
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 40 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter