Vente
Maison
à
Montmagny
469 000 €
Montmagny (95360)
iad France - Laurent Chaouat vous propose: Située dans la zone pavillonnaire calme et très prisée des Sablons, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces de 133m² très bien entretenue de 1989, édifiée sur une parcelle totale de 435 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Une vaste entrée, avec placard de rangement, un espace de rangement sous escalier, un double séjour donnant accès à la terrasse et au superbe jardin sans vis à vis, une grande cuisine séparée avec accès au cellier-buanderie et à son garage, une chambre, une salle d'eau avec laves mains, un WC séparé.
A l'étage : 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et lave mains complètement rénové, un WC séparé, et un accès au comble isolé.
A l'extérieur : Un garage de 21m², une belle devanture pouvant stationner un véhicule supplémentaire, un grand jardin avec une belle terrasse, un abri de jardin et un point d'eau complète ce bien.
Proche des commerces : Intermarché, des écoles : Maternelle Eugenie Cotton, élémentaire Jules Ferry, le collège Maurice Utrillo, des commodités et des transports : la gare d'Épinay-Villetaneuse est accessible en 8 minutes à pied (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min) Chauffage gaz à condensation, Taxe foncière 2883€. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948694
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 435 m²
- Surface habitable : 133 m²
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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