Vente
Maison
à
Igny
495 000 €
Igny (91430)
iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Charmante maison familiale d’environ 105 m² environ habitables (130 m² environ au sol), édifiée sur vide sanitaire, saine et bien tenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, de plain-pied, d’un joli séjour double traversant, lumineux, avec accès direct à une terrasse et à un jardin agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant avec portail électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire de 26 m² environ au sol, disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant ainsi un espace indépendant idéal.
L’ensemble est implanté sur un terrain plat de 251 m² environ, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’extérieur. Maison fonctionnelle nécessitant quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour, idéale pour un projet familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1994890
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 251 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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