Vente
Maison de campagne
à
Puylagarde
360 000 €
Puylagarde (82160)
iad France - Mathieu Camus vous propose: Exclusivité à Puylagarde !
Charmante maison située dans un cadre naturel, au calme et sans vis-à-vis.
Cette propriété (ancienne exploitation avicole) de 4 hectares séduira les amoureux de nature et de faunes sauvages (sanglier - renard - chevreuil...).
La maison principale, en pierre avec extension à ossature bois, nichée dans un écrin de verdure, s'avère vaste et chaleureuse avec ses 2 chambres, sa belle mezzanine et sa grande pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour avec plafond cathédrale).
La propriété compte plusieurs bâtiments : 9 poulaillers en bois ( chacun alimentés en eau et électricité), 1 ancien magasin à la ferme climatisé, 1 garage à quad et 2 roues, 2 abris modulables et 1 bungalow avec bardage bois et chambre froide.
Une grande piscine hors sol, plusieurs parkings et parcelles boisées ainsi que divers jardins complètent l'ensemble.
A proximité de l'axe Villefranche-de-Rouergue / Caussade, à 20 min de toutes commodités (écoles - hôpital - commerces), ce lieu est l'endroit idéal pour une activité d'élevage, d'éco-tourisme, de gîtes ou tout autre projet lié à la nature.
Une opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus calme du Quercy-Rouergue !
Exclusive to Puylagarde!
Charming house located in a natural setting, quiet and not overlooked.
This 4-hectare property (former poultry farm) will appeal to nature and wildlife lovers (wild boar - fox - deer, etc.).
The main house, made of stone with a wooden frame extension, nestled in lush greenery, is vast and warm with its 2 bedrooms, its beautiful mezzanine and its large living room (kitchen open to living room with cathedral ceiling).
The property has several buildings: 9 wooden chicken coops (each supplied with water and electricity), 1 old air-conditioned farm store, 1 quad and 2-wheel garage, 2 modular shelters and 1 bungalow with wooden cladding and cold room.
A large above-ground swimming pool, several parking lots and wooded plots as well as various gardens complete the package.
Close to the Villefranche-de-Rouergue / Caussade axis, 20 minutes from all amenities (schools - hospital - shops), this place is the ideal place for a breeding activity, eco-tourism, lodges or any other project linked to nature.
A rare opportunity to seize in one of the quietest areas of Quercy-Rouergue!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2038698
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
-
Superficies
- Superficie terrain : 41101 m²
- Surface habitable : 154 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter