Vente
Maison
à
La Teste-de-Buch
695 000 €
La Teste-de-Buch (33260)
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – Secteur très recherché Notre-Dame-des-Monts, proche centre-ville
Charmante maison entièrement rénovée avec goût – 3 chambres – piscine, terrasse et jardin
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, baignée de lumière, offrant un espace de vie de plus de 49 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d’eau et d’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois avec piscine, d’un jardin paysagé agrémenté d’un cabanon, ainsi que d’une allée goudronnée.
Côté confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé et raccordement à la fibre.
Un bien clé en main, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010526
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 675 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Superficie terrain : 607 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Extérieur
- Piscine
Localisation
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