Vente
Maison de ville
à
Olivet
489 000 €
Olivet (45160)
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Olivet – Maison de Maître 161 m² – Dépendance 25 m² – Jardin 910 m² – Avenue du Loiret
À proximité d’Orléans et des bords du Loiret, maison de caractère du XIXᵉ siècle située dans un environnement verdoyant. Elle développe 161 m² habitables sur un jardin de 910 m² et dispose d’une dépendance de 25 m².
Au rez-de-chaussée : double séjour, bureau et cuisine ouverte sur véranda.
Depuis la véranda, accès à une quatrième chambre ou espace bureau ainsi qu’à la dépendance de 25 m², adaptée à un atelier, une activité professionnelle ou un espace indépendant. Cave voûtée en sous-sol.
À l’étage : palier desservant trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
À l’extérieur : terrasse plein sud, jardin piscinable et garage.
Des travaux permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Adresse recherchée, avenue du Loiret, proche centre d’Olivet et d’Orléans.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Photos retravaillées en home staging pour valoriser les espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955826
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface terrasse : 35 m²
- Superficie terrain : 1070 m²
- Surface habitable : 161 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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