Vente
Appartement
à
Orléans
117 500 €
Orléans (45000)
iad France - Julie Leconte vous propose: Orléans, Appartement 4 pièces - 78 m² , lumineux - Secteur Blossières
Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement fonctionnel offre :
- Un salon / salle à manger (pouvant être transformée en 3ᵉ chambre)
- Une cuisine indépendante avec cellier attenant
- Deux chambres (dont une avec balcon)
- Une salle d’eau entièrement rénovée
- Deux balcons permettent de profiter d’une vue dégagée.
- Un chauffage collectif au gaz avec module individuel
- Une cave est incluse.
- L'eau chaude et froide sont comprises dans les charges.
* Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports...l’emplacement permet un accès rapide au centre-ville.
- Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite -
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 932319387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1852785
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 8eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 340
- Moyenne de la quote part(an) : 2 832 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 78 m²
Localisation
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