Vente
Appartement
à
Toulouse
650 000 €
Toulouse (31000)
iad France - Cécile Massot vous propose: Toulouse – Quartier des Chalets / Concorde
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce bel appartement de 123 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un accès privatif directement à l’appartement.
Un cadre de vie rare et privilégié
À seulement 2 minutes à pied des commerces et à 350 mètres du métro Jeanne d’Arc et de toutes les commodités, profitez d’une véritable vie de quartier, dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.
Grand salon avec triple exposition
Parquet massif
Espace déplafonné offrant un superbe volume
Accès direct à la terrasse
La cuisine est indépendante, idéale pour préserver les espaces de vie.
Côté nuit :
4 chambres
Dont une avec salle d’eau privative et WC
Dressing
Salle d'eau
wc indépendant
Nombreux rangements
Combles individuels avec bel espace de stockage
En annexes :
Cave
Garage
Les atouts
Dernier étage
Ascenseur avec accès privatif
Triple exposition
Luminosité exceptionnelle
Calme
Quartier recherché
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes, lumière et confort familial.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1957842
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 630 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 52
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1975
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Superficies
- Surface habitable : 123 m²
Localisation
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