Vente
Appartement
à
Antibes
320 000 €
Antibes (06600)
iad France - Catherine Ribaillier vous propose: 3 pièces lumineux avec 2 balcons – Fort potentiel à Antibes
Ce 3 pièces de 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, représente une belle opportunité.
🏡 Les atouts du bien :
•Séjour lumineux avec accès extérieur
•2 chambres bien agencées
•2 balcons
•Cuisine indépendante à rénover
•Salle d’eau + WC séparé
•Distribution fonctionnelle
💡 Un fort potentiel :
Cet appartement, à remettre au goût du jour, vous permettra de :
•créer un intérieur moderne à votre image
•valoriser facilement le bien après travaux
•réaliser un investissement intéressant
🏢 La résidence :
•Immeuble bien entretenu
•Ascenseur
•Résidence sécurisée
•Fibre optique
•Chauffage collectif
📍 Emplacement :
Situé au centre ville d'Antibes, à proximité immédiate :
•des commerces (au pied de l’immeuble)
•des transports
•de toutes les commodités
👉 POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE ET UNE CAVE EN SUS.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1992967
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 16 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 304 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 264
- Moyenne de la quote part(an) : 2 200 €
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Etat
- Année de construction : 1966
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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