Location
Appartement
à
Caen
581 € CC /mois
Caen (14000)
iad France - Thomas Varlet (06 74 62 65 52) vous propose : Appartement Moderne avec Balcon, Cave et Parking à Caen ' boulevard André Détolle'.
Charmant appartement situé au cOEur de la ville de Caen. Affichant une surface de 41m² environ, cet appartement contemporain bénéficie de prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Idéalement agencé, il convient parfaitement à un couple ou une personne seul à la recherche d'un bien locatif attractif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal. Son salon spacieux de 24.44m² environ constitue l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La présence d'un balcon de 16m² environ orienté à l'ouest offre un espace extérieur privatif pour profiter des rayons du soleil et des douces soirées d'été, faisant de cet appartement un véritable havre de paix en pleine ville.
Côté nuit, une chambre confortable de 11.6m² environ vous attend pour des nuits paisibles. La salle d'eau de 5 m² environ avec douche et WC ajoute une note de modernité à ce bien.
En termes d'équipements, cet appartement ne manque pas d'atouts. Une connexion câble TV, téléphone et fibre optique est disponible pour rester connecté en permanence. Un ascenseur assure un accès facile à ce deuxième étage sur quatre. De plus, la résidence sécurisée avec digicode, interphone et système d'alarme garantit une tranquillité d'esprit.
Pour simplifier votre quotidien, un parking en sous-sol est inclus, ainsi qu' une cave et un local à vélos, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, cet appartement étant situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez de tous les avantages d'une vie urbaine pratique.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement moderne à Caen. Contactez-moi dès maintenant pour remplir votre dossier d'inscription et planifier une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Varlet EI (ID 37112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 531 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 328 euros (soit 8.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1789438
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Conditions
- Charges : 50 €
- Honoraires : 328 €
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Superficies
- Surface du balcon : 16 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Etat
- Année de construction : 2017
Localisation
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